Ing. František Korecký, MBA - odhadce
Váš online specialista na oceňování nemovitostí
Člen Hospodářské komory České republiky
Činnost kanceláře pozastavena za zdravotních důvodů do 31.7.2020
- Individuální přístup
- On line poradenství 7 dní v týdnu dle domluvy
- Místní šetření - prohlídky nemovitostí i v So a Ne
- Cena odhadu navržena z cenového rozpětí z ceníku služeb dle rozsahu a požadavků klienta, vzájemné odsouhlasení a stanovení pevné ceny před místním šetřením.
- Zpracování odhadu a jeho zaslání elektronicky ve formátu pdf. nejpozději do 10 dnů od provedení místního šetření (standardní doba 3 dny) . Zaslání tištěné verze po provedené úhradě ceny díla dle objednávky.
- V případě odhadů vícebytových domů ( 3 a více ), komerčních objektů je termín zpracování odhadu dle dohody ( 14 dnů ) .
- Přímá komunikace s bankou včetně zaslání elektronicky podepsaného odhadu bance.
- V případě pozústalostního řízení zaslání elektronicky podepsaného odhadu do datové schránky notáře.
Regionální působnost kanceláře - okresy :
Děčín * Česká Lípa * Liberec * Mladá Boleslav *
Typy oceňovaných nemovitostí :
- pozemky * stavební parcely * pozemky pro rezidenční projekty * pozemky pro komerční projekty * zahrady *
- byty * rodiné domy * garáž * rekreační chata * chalupa * bytové domy * víceúčelové budovy ( byty, obchod, kancelář )
- komerční nemovitosti * kancelářské budovy * sklady * ubytovací prostory *
Druhy ocenění :
- tržní ocenění ( cena obvyklá ) - pro účely zástavy nemovitosti, bankovní účely, vypožádání SJM, dědické řízení,
- objektivní stanovení hodnoty nemovitosti před plánovaným prodejem, pro investorské účely.
- ocenění dle cenového předpisu ( cena zjištěná , vyhláškové ocenění ) - např. daňové účely, ocenění státního, obecního majetku.
Způsob komunikace:
- Kontaktování kanceláře odhadce - telefonicky denně 10 - 18 hod, emailem.
- V případě zájmu o ocenění nemovitosti zašle kancelář dotazník k vyplnění, kde se specifikuje, popíše, co je požadováno a vyplní se zde předepsané kolonky. Tento dotazník je nutno obratem zaslat zpět, slouží jako zdroj informací ke stanovení návrhu ceny a vytvoření objednávky
- Cena odhadu je stanovena do druhého dne od obdržení vyplněného dotazníku, kancelář se s vámi spojí telefonicky a v případě odsouhlasení ceny se ihned dohodne termín a čas místního šetření.
- Místní šetření - podpis objednávky, předání zálohové faktury.
- Provedení úkonů k získání všech předepsaných vstupů pro zpracování posudku, případně i důkladná kontrola nemovitosti pro Vaši jistotu, že nebude potřeba v následujících letech investice většího rozsahu.
- Po připsání úhrady za dílo zaslání tištěné verze a elektronicky podpesané verze posudku spolu s fakturou.
Členství v České hospodářské komoře
Etický kodex člena HK
Být členem nejsilnějšího podnikatelského uskupení, které pracuje na zkvalitnění podmínek pro podnikání v České republice, je vždy prestižní záležitostí.
Členové hospodářské komory mají povinnost se svým podpisem připojit k „Etickému kodexu člena Hospodářské komory České republiky“, jehož znění je uvedeno níže.
Člen hospodářské komory je na základě podpisu etického kodexu oprávněn užívat logo OHK pro svoji prezentaci při všech činnostech svého podnikání. To znamená, že logo může umístit na své administrativní dokumenty a propagační materiály.
Zahraniční partneři vnímají členství v hospodářské komoře jako známku důvěryhodnosti (Hospodářská komora musí tuto důvěryhodnost prověřovat).
Pozn.: Logo OHK lze používat v souladu s platným grafickým manuálem, který je k dispozici u všech složek Hospodářské komory České republiky.
PREAMBULE
Člen Hospodářské komory České republiky je součástí silného podnikatelského seskupení, které společnými silami pracuje na zkvalitnění podmínek pro podnikání. Jako člen této instituce se při své činnosti zasazuje o dodržování právních předpisů České republiky, Zákona č. 301/1992 Sb., o Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky, v platném znění (dále jen zákon), platných vnitřních norem, smluvních závazků, pravidel správné a uznávané praxe a dále uvedených etických zásad.
§ 1. PROFESIONALITA
Člen Hospodářské komory České republiky se při své činnosti řídí zásadami dobrých mravů, zejména nepoužívá nekalé praktiky, jako je zavádějící reklama, nelegální získávání informací či jejich zneužití, podplácení, cenové dohody apod., které mohou ohrozit nebo poškodit ostatní subjekty působící na trhu. Obchodním partnerům, spolupracovníkům a klientům poskytuje informace a služby na základě objektivních a faktických poznatků s přihlédnutím k jejich zájmům. Vždy upozorňuje na možná omezení a rizika vyplývající z jeho práce a na fakta, která mohou úspěšné poskytnutí služby ovlivnit, sděluje výši požadované odměny a obsah služeb, které jsou v odměně obsaženy. Předchází sporům, v případě jejich vzniku vždy usiluje o smírnou a efektivní cestu řešení.
§ 2. ODPOVĚDNOST
Člen Hospodářské komory České republiky se vždy rozhoduje s ohledem na reálnou možnost dostát svému závazku. Přijímá pouze takové zakázky, které je schopen odborně a efektivně splnit sám nebo s odpovídající odbornou asistencí či na základě korektních smluvních vztahů s dalšími dodavateli. Naopak odmítá zakázky, které by byly v rozporu s právním řádem a tímto etickým kodexem.
§ 3. SOUNÁLEŽITOST
Člen Hospodářské komory České republiky vždy jedná tak, aby zachoval čest a důstojnost podnikatelského stavu a dobrou pověst svou i Hospodářské komory České republiky. Poskytuje aktivně ostatním členům Hospodářské komory České republiky a svým partnerům informace, které jim umožní získat a udržet vlastní čestné postavení v podnikání. Je si vědom, že dodržování stanovených pravidel a sounáležitost k Hospodářské komoře České republiky jej řadí mezi důvěryhodné subjekty podnikatelského stavu.
§ 4. ČESTNOST
Člen Hospodářské komory České republiky jedná v souladu s všeobecně uznávanými morálními hodnotami, chová se objektivně, čestně a odpovědně vůči životnímu prostředí. Jedná tak, aby se vyhnul střetu zájmů a nezneužil svého postavení k osobnímu prospěchu ani ku prospěchu třetích osob. Tentýž přístup prosazuje u svých zaměstnanců.
§ 5. SOLIDARITA
Člen Hospodářské komory České republiky se při své činnosti zasazuje také o dodržování právních předpisů, smluvních závazků a principů podnikatelské etiky ostatními podnikateli a je solidární při společném postupu proti těm, kteří je porušují.
§ 6. UŽÍVÁNÍ LOGA HK
Hospodářská komora České republiky uděluje členovi Hospodářské komory České republiky, který řádně plní své povinnosti, a který se dobrovolně zavázal podpisem etického kodexu tento kodex dodržovat, právo prezentovat své členství v Hospodářské komoře České republiky užíváním loga člena Hospodářské komory České republiky v souladu s platným grafickým manuálem pro užívání loga člena Hospodářské komory České republiky. Člen Hospodářské komory České republiky souhlasí s tím, že bude zařazen do seznamu firem, které přijaly a dodržují etický kodex člena Hospodářské komory České republiky.
Člen Hospodářské komory České republiky si je vědom toho, že poruší-li etické zásady uvedené v tomto kodexu, porušuje tak zároveň podmínky umožňující mu užívání loga člena Hospodářské komory České republiky a dává tím podnět k odpovídajícímu postupu v souladu s vnitřními normami Hospodářské komory České republiky ze strany příslušné složky Hospodářské komory České republiky.